爱马仕这套房,无需摇号却成为抢手货,购买难度升级!

爱马仕这套房,无需摇号却成为抢手货,购买难度升级!"/

爱马仕这套房,不用摇号却更难买,这可能是由于以下几个原因:
1. 顶级地段:爱马仕所在的房产可能位于一个极其优越的地段,拥有独特的地理位置和景观优势,使得购买者需要具备一定的经济实力和眼光。
2. 限量供应:爱马仕作为奢华品牌的代表,其房产项目可能采用限量供应的策略,以满足追求极致奢华的消费者的需求。这种稀缺性使得购买难度加大。
3. 严格的筛选标准:爱马仕可能对购买者有一定的筛选标准,例如经济实力、社会地位、品牌认知度等,以确保购买者能够欣赏并维护其品牌价值。
4. 低调的营销策略:爱马仕可能采用低调的营销策略,避免过度曝光和炒作,从而降低购买难度,保持其品牌的高端形象。
5. 优质的物业和服务:爱马仕房产可能提供顶级的物业管理和服务,包括安保、清洁、维修等,为购买者提供无与伦比的居住体验。
6. 文化和历史价值:爱马仕所在的房产可能拥有丰富的文化和历史价值,吸引着对这方面有特殊兴趣的购买者。
7. 专属的购买渠道:爱马仕可能为特定的客户群体提供专属的购买渠道,例如通过私人洽购、拍卖会等方式,使得购买难度加大。
总之,爱马仕这套房之所以不用摇号却更难买,是由于其独特的地理位置、限量

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前两天,Angelababy出街图上了热搜,一开始我还觉得有点匪夷所思:又没和鲜肉同框,怎么就热搜了?


点开一看,我悟了。


人家拎了只爱马仕小房子Birkin。



这时候又有人要问了:爱马仕不是女明星标配吗?有什么好讨论的。


爱马仕是女明星标配没错,但这只初雪白房子可真不是。



这只包,比喜马拉雅更难买。


2022年底,这只包在佳士得拍出二百五十万港币的天价,不夸张地说,可以在三线城市买下两套房子。


即使是对(非一线)女明星来说,下手前也要考虑考虑。



但就是这么天价的小房子,Baby不止有一只。


拎着白房子出街过后没几天,又换了一只小房子系列的“午夜”,姐别是把所有颜色都集齐了吧!



纵观拥有小房子的人,要么是富太名媛,要么就是所在领域里的头部,拥有绝对实力。


身价在五年前就已经破五百亿的刘銮雄妻子甘比,拥有两只不同色的小房子,只能说不愧是富太!




但即使是甘比这样的身价,拿着小房子包都会被港媒感慨过于壕。


可见小房子包的身价和稀缺性。



新加坡名媛Jamie Chua有两百多只爱马仕,连钻扣喜马拉雅都有三个,但小房子包也只收到一个。



全球最年轻的亿万富翁金小妹,在25岁生日时收到小房子包,也要为它单发一条ins庆祝。



超级经纪人杨天真和超级网红周扬青也各有一只,分别是黑夜和初雪。




这只小房子,到底什么来头,这么受人追捧?


今天就来给大家一把子盘到位!




先介绍一下,小房子包Birkin Faubourg,首次发布是在2019年,作为假日限定系列出现,发售时全球限量。


外形灵感,正是来自爱马仕位于法国巴黎的总店——福宝店的橱窗,所以名字也和福宝店保持了一致。


这情怀,妥妥上大分啊!




2019年发布的两只分别是“白天”和“黑夜”,正是对应两个不同时间下福宝店的橱窗。



2021年,其余两只小房子包才姗姗来迟。


“初雪”和“午夜”象征旗舰店的午夜和雪天场景,更梦幻了!



在中国,这四只包放在一起被称作“北京四合院”。


不仅是玩谐音梗,而是四只包加在一起,在北京买套房绰绰有余。





介绍完小房子,就要给大家披露一个扎心的事实。


这只包虽然能在拍卖会上拍出二百多万的价格,但其实专柜的价格只要31.8万。


贵在哪儿呢?答案是配货。


想买小房子,配货金额要160万才能排队把这只包抱出来,而且你还得是VIP中P,年消费起码得有个大几百万,不然配再多,都拿不到这只包。



配货比例高达1:5,而且配完货还要等上大半年到一年才能拿到手,但却丝毫不影响小房子的受欢迎程度。


这只小房子到底给“爱马人士”下了什么蛊?今天就从各方面来展开聊聊。


首先,这是爱马仕首次尝试3D立体造型的设计,侧面能看到遮阳篷是立体的设计,视觉上格外生动。




同时,小房子包还配有配套的迷你 Hermès 橙色购物袋以代替通常的clochette锁扣,更独特了!





其次,这是爱马仕全线包袋中,唯一一款小尺寸(20)的Birkin。


想必大家也都有了解,爱马仕是尺寸越小越难买,再叠上这层“房子包专属的20尺寸”的buff,受欢迎程度再up!



再看看材质,为了让福宝店呈现在房子包上的3D效果更惊艳,小房子包采用五种不同皮质拼接完成。


2019年发布的“白天”与“黑夜”,翻盖顶部采用哑光鳄鱼皮,主体采用Madame小牛皮,细节采用 Sombrero 和 Epsom 皮革。




2021年发布的“午夜”,黑色哑光鳄鱼皮,Madame和Sombrero皮革,并在 Swift 中点缀亮黄色和橙色。


我在看到这款包时,留意到最特别的地方是五金件的部分,通体黑色的五金件非常独特,而且更切“午夜”主题。



四款小房子包中,最特别的材质还属“初雪”。


其他三款都是采用鳄鱼皮做翻盖部分,普皮做包身;而“初雪”恰好反过来,包身采用哑光鳄鱼皮,以及蓝色Brume Chevre皮和白色Swift皮来呈现磨砂窗。


所以,这只“初雪”在专柜以及二手市场的价格比其他三只要贵,人气也要更高。



此外,小房子包还采用了铂金包里相对少见的外缝工艺,精致的Sellier外缝线装饰则常见于Kelly,而极少运用在Birkin包。




印度首富夫人Nita Ambani上周参加活动时也拎了只初雪,毫不意外地又引起一番讨论。


又再一次印证了这个包的“解锁条件”:要么有钱,疯狂砸,砸出一只包来;要么就是有名气,名气大到爱马仕可以为你打开大门,让你直接拿包。


不过有传言说小房子系列停产在即,怕是以后越来越难拿。




所以说,爱马仕把最热的材质和最火的工艺都放在这只包上了,算是buff叠满。


写稿时我又去佳士得搜了搜,从2019年到现在问世四年时间,只上架了10只小房子包,而且已经都被高价拍走,可以想像它有多抢手。


毕竟这只包包的材质、设计理念、工艺都做到极致,再加上能做这只包的工匠少之又少,所以由于它的稀有性、供应更加有限以及不断增长的需求,成为最受欢迎的包袋也不奇怪了。




虽然,房子包的价格对我们来说确实有点可望不可及,但对于有钱人来说,则是保值包袋+1.


但总归不耽误我们隔着屏幕探讨欣赏,这个免费。


相信在未来,这个包的价格还会不断上涨。


今日做梦素材:如果你们有两百万预算,是会买一只爱马仕的小房子呢,还是会买一套真房子呢?


来聊聊吧~


本文编辑:GOOSE

美术编辑:豆豆

发布于 2025-08-01 13:13
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