曼谷,崛起中的“亿万富翁之城”？未来展望解析

曼谷是否有潜力成为下一个“亿万富翁之城”（Billionaire City），这是一个引人入胜但复杂的问题，没有简单的“是”或“否”的答案。我们可以从几个方面来分析：
"支持曼谷潜力的因素："
1. "庞大的经济体量和增长潜力：" 泰国是东南亚主要经济体之一，曼谷是其绝对核心。近年来，泰国经济展现出韧性，并在某些领域（如汽车、旅游、电子商务）保持增长势头。如果能维持并加速增长，财富积累的速度也会加快。 2. "蓬勃发展的创业生态系统：" 受益于移动互联网普及、年轻人口众多以及政府的一些支持政策，泰国，尤其是曼谷，涌现出一批成功的科技公司和企业，例如在金融科技（Fintech）、电子商务、共享经济等领域。这些成功的企业家是亿万富翁的主要来源。 3. "重要的金融中心：" 曼谷是泰国的金融枢纽，拥有多家银行总部和证券交易所。这为财富的存储、管理和投资提供了便利。 4. "旅游业和商业活动的引擎：" 曼谷是全球顶级的旅游目的地，吸引大量国际和国内游客，带来巨大的商业机会和消费活动。此外，它也是区域性的商业和会议中心。 5. "相对较低的营商和生活成本（对比某些顶级亿万富翁城市）：" 相较于纽约、伦敦、香港或新加坡等传统亿万富翁城市，曼谷的总体营商和生活成本要低

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参考消息网3月25日报道据《日本经济新闻》3月24日报道，全球的富豪正在涌向泰国首都曼谷。东南亚相对温暖的气候和丰富多彩的饮食文化使其成为一个颇具吸引力的居住地，并越来越成为世界各地富裕阶层的移居目的地。随着德国豪车保时捷、法国水晶工艺品巴卡拉等欧洲品牌相继参与建造豪华公寓项目，曼谷正在成为继迪拜、新加坡之后，备受瞩目的下一个“亿万富翁之城”。

高达314米的王权大都会大厦伫立于曼谷市中心，日本投资家与泽翼选择和家人在66层的住宅楼层置业。2024年，他们离开了生活近三年的迪拜，移居曼谷。据与泽先生说，通过对物价、饮食、教育方面的综合考量，他们认为泰国是第一选择。

虽然与泽一家在迪拜、马来西亚、日本拥有包括公寓在内的多处房产，但未来仍希望将投资集中在泰国。他表示：“高级住宅市场正处于快速增值阶段，富裕阶层移居曼谷的趋势已经出现。”

英国亨氏咨询公司是一家主要服务于富人的投资顾问公司。据该公司统计，2024年，拥有100万美元以上流动资产的富裕阶层中，约有300人移居泰国，比2023年翻了一番。虽然与移居迪拜的6700人和移居美国的3800人相比仍有较大差距，但增幅却是全球第一。

“新世界财富”市场研究公司研究主管安德鲁·阿莫伊尔斯认为：“富裕阶层涌向曼谷的趋势将会在2025年加速。”完善的教育制度、丰富的夜生活等因素也是其备受青睐的原因。曼谷周边目前拥有超过150家国际学校，正在以每年两位数的速度增长。

欧睿国际咨询公司的数据显示，2024年曼谷接待了3240万外国游客，在全球主要城市中无人能及。富人似乎正是在旅行期间喜欢上了这座城市，并考虑搬到那里生活。

着眼于不断涌入的富人，曼谷市内也掀起了高级公寓开发热潮。

在曼谷著名的素坤逸路一角，一座以德国豪华汽车品牌保时捷命名的超豪华公寓正在建设中。预计2028年竣工的22套单元房的平均价格为1500万美元，最贵的一套售价预计高达4000万美元，是泰国有史以来最贵的公寓。

开发商保时捷生活方式集团首席执行官斯特凡·比舍尔表示：“挥金如土的富人们表现出了购买意愿，他们热衷于体验新的生活方式。”

继德国斯图加特和美国迈阿密之后，保时捷选择曼谷作为其在亚洲的首个公寓项目所在地。比舍尔将此归因于曼谷这座城市的活力。他们也将东京和上海作为可能的候选地，但在对高价值房产的需求外，曼谷更容易在市中心的优质地段获取地块且建设成本较低。据说这成为决定性因素。（编译/刘林）