“你挤不上的那班地铁,正在偷偷决定你孩子的学区。

”

刷到这条别急着划走,把镜头拉到凌晨一点的外卖电动车,成都天府三街路口,绿灯一亮,乌泱泱的骑手冲出去,比春运还猛。

别惊讶,他们送的不是饭,是2100万人的胃——成都建成区人口刚官宣破2100万,把北京都挤到身后,全国第三,实打实。

七普才过去三年,成都多出一个“石家庄”,这速度,房价都追不上。

有人纳闷:不是说人口负增长吗?

怎么越涨越疯。

把地图摊开就懂了,长三角、珠三角、成渝,三大吸盘同时开马达。

最新公报,大长三角41城已经1.02亿人,全球第一个亿级都市圈;大湾区含港澳8370万,三年净增393万,相当于把厦门整体搬进去。

人口不是没了,是连夜打包上车,去南方、去沿海、去有工作的地方。

想躺平?

可以,先问过500万俱乐部同不同意。

去年南昌、大连、贵阳、南宁集体撞线,500万城区人口门票到手。

别小看这个数,国家给的地铁批复、建设用地指标,门槛就卡在这。

南宁最猛,598万人,三年增15%,当地人调侃:电动车都堵,别说人。

道理也简单,东盟博览会永久落户,做水果生意的小老板,越南口音比广西普通话还多,钱滚人,人滚钱。

北边只剩13个500万+城市,大连成了独苗。

东北老铁别叹气,人口往南跑,但暖气费也省了。

反过来想,沈阳、长春要是能把房价打到长沙水平,回流的剧本随时反转,毕竟锅包肉比椰子鸡香,零下二十度才够味。

真正魔幻的是重庆。2108万人,官方口径叫“主城都市区”,把周边12个区打包算进去,结果跟成都肩并肩。

网友笑疯:这是“城市版俄罗斯套娃”。

别管算法,数据背后是真金白银,轨交里程破500公里,快赶上整个江苏省。

山城里修地铁,每公里造价翻倍,照样干,因为人多就有议价权,国家补贴、产业基金、比亚迪工厂,排队送钱。

广州反而成了“最淡定”的老大,1880万人,增速放缓。

不是吸引力下降,是地不够了,增城、花都再往外扩就要接到佛山。

广佛同城早就一张地铁图,佛山人早上到广州喝早茶,晚上回顺德打边炉,统计局根本分不清谁是谁。

大湾区玩的是合体,单打独斗过时了。
说回普通人,数字再响,抵不过一句:到底关我啥事?
直接给答案——
1. 买房:500万人口红线以下,别指望地铁开到你家楼下,政策不批。
2.换工作:成渝现在应届生平均起薪6000,比三年前跳了30%,房租却只有上海三分之一,适合“搞钱+存首付”同步进行。
3.孩子上学:人口净流入区,学位预警年年红,提前三年落户才保险,别等交房才想起来。
4.养老:长三角、珠三角医保异地结算已打通,户口迁过去,退休金跟着涨,别跟钱过不去。
最后泼盆冷水,也别把“人口”当万能符。
贵阳冲进500万,可工资中位数还停留在4500,房价1万2,收入比吊打一堆二线。
南宁同理,地铁通了,房租涨了,工资还在原地蹦迪。
去不去?
一句话:看行业。
做跨境电商、水果贸易、直播基地,南宁就是风口;写代码、搞芯片,还是成渝、长三角香。
人随产业走,不是随气温走。
所以下次再刷到“城市人口排行榜”,别只点赞收藏,顺手查查自己行业在哪个赛道最值钱。
数据是死的,选对了城市,钱包才是活的。