二手房市场仍处于火爆状态，今年1月第一周60城房价涨幅排名中，沈阳上升0.5%，位居第四位。我们来看看各区的销售情况怎么样？
各区二手房成交趋势
2019年沈北领跑沈城楼市，四季度商品住宅销售总面积为422万平；二手房方面，铁西区为之榜首！
铁西区的销量是大东的1倍，紧随其后的就是皇姑与沈河。
据芒果数据统计：前三名区域里铁西区的鑫丰俪城，皇姑区的五三小区，沈河区的五爱小区卖的最好。排在稍后的浑南区的沿海赛洛城、沈北新区的华强城卖的最好。
各销冠小区为啥这么火？
铁西—鑫丰俪城
地段：位于铁西北一路万达商圈的核心位置。
配套成熟：距地铁9号线步行10分钟即可，临近万达广场、宜家、星摩尔购物中心、红星美凯龙等。
学区：保工一校、杏坛中学 。
浑南—沿海赛洛城
地段：浑南区奥体万达商圈。
配套成熟：距地铁2号线485米，临近万达广场，楼下银卡路的底商可满足日常生活所需。
学区：小学为浑南区实验小学。
我们可以看出沈阳销量最好的小区其总体优势总结为：地段好、周围配套成熟、交通便利、刚需必备！
铁西区受沈阳市教育集团化的影响，目前有杏坛、培英、清乐三大教育集团，各包含3至4所学校，学区对此区域的整体影响也很大。
二手房交易由递件到领取新房产证一天搞定，新房最少需一年。而今年的二手房买卖也可以同城办理啦！！详情点击►沈阳二手房买卖又双叒叕有新变化！
在购买二手房的过程中也要认真对待一些细节问题，最好有专业的朋友带领，买到称心如意的房子。
部分数据来源：冰山指数