张江工作的同学最近总在吵，买唐镇还是川沙。我去看过两次房，发现这两块地价差了几万，特点还完全不同。老中介跟我说，现在年轻人买房就像赌骰子，选错了可能多还二十年贷。
唐镇靠着张江科技园，周边上班的人多。中介带我看楼盘时说，这边很多是张江高收入的人买的，房子单价普遍6万8左右。不过地铁挤得厉害，早高峰坐2号线跟进沙丁鱼罐头似的。有个租过唐镇公寓的同事抱怨，上下班高峰期要等两班车才能上。
川沙这边地铁稍微好点，现在有21号线和规划中的机场线。中介给我算数说，从川沙到张江坐21号线只要八分钟。他们指着远处的工地让我看，说以后那边还要建大商场。不过现在川沙房价便宜点，在六万四附近，但有些老小区楼道还用煤表。
商业配套唐镇最近开了个商场，说是能服务三十万人。里面星巴克开了宠物友好店，奥乐齐超市也搬来了。但川沙新盖的九六广场其实也不错，旁边就是老菜场改造的夜市，夏天晚上人挺多。
买二手房的话，很多人说唐镇租金高点，租售比看着划算。中介举例子说，唐镇一套房月租能收五千，川沙同面积可能少一千，但房价低能省几十万首付。有个刚毕业的姑娘告诉我，她选了川沙因为总价低，虽然现在周边有点老小区，但听说以后有高铁站，可能升值快。
唐镇的新小区都是电梯房，楼间距也阔气，很多是仁恒这些大开发商盖的。但川沙有新项目和老破小混在一起，同一个街角左边是玻璃幕墙高楼，右边是爬满晾衣杆的老公房。中介带我看了一次老社区，说那边油条摊特别好吃，但化粪池有时候会堵。
听说唐镇被划到张江科学城范围，周边工厂不少在招人，很多企业给员工发购房补贴。有做HR的说，他们公司去年给程序员发了二十万补贴，专门用来买周边房子。川沙那边主要靠迪士尼扩建和东方枢纽，虽然还在建，但据说以后货运量能带动服务业。
选唐镇还是川沙，看你现在要啥。钱够选唐镇住得舒服，想省点选川沙将来可能赚更多。有买了唐镇的朋友说，周末带孩子去新开的商场方便。但买了川沙的人觉得，以后房价涨了能置换。总之先看清楚再下手，别后悔。
