希腊各地房价一览,均价揭秘及快速上涨区域盘点

希腊各地房价一览,均价揭秘及快速上涨区域盘点"/

希腊的房屋均价因地区差异很大,并且会受到季节性、经济周期和旅游旺季的影响。以下是一些主要地区的房价大致范围和趋势:
"主要地区房价大致范围(以欧元计,仅供参考,实际价格波动较大):"
"雅典及其周边:" 雅典市中心(如普拉卡、奥莫尼亚、索非亚广场附近):均价较高,约为 3000-6000 欧元/平方米,精品房产或房产类型好的价格会更高。 雅典市中心以外的区域、靠近地铁站的区域:均价约为 1500-3500 欧元/平方米。 雅典周边地区(如马拉松、埃利尼科):均价约为 1000-2500 欧元/平方米。 "塞萨洛尼基(希腊第二大城市):" 市中心、海滨区域:均价约为 1200-3000 欧元/平方米。 市中心以外的区域:均价约为 800-2000 欧元/平方米。 "克里特岛(特别是圣托里尼、米洛斯、罗德岛等热门旅游岛屿):" "圣托里尼(伊亚、法拉奥)":均价非常高,可达 4000-8000 欧元/平方米甚至更高,

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许多人买房移民希腊,不仅为了获得希腊永居身份,还为了规划海外资产,希望依靠希腊房产获得更多报酬。


希腊哪里的房子房价高,升值空间大?以下为希腊房地产交易信息网站spitogatos发布的2025年第1季度和去年同期房价变化对比,希望对你有帮助。



24年Q1和25年Q1房价变化:

雅典市中心区域:2073欧/m²涨到2317欧/m²,涨幅11.8%

雅典市区北部区域:3000欧元/m²涨到3222欧元/m²,涨幅7.40%

雅典市区南部区域:3664欧元/m²涨到4000欧元/m²,涨幅9.20%

雅典市区西部区域:1880欧元/m²涨到2055欧元/m²,涨幅9.30%

雅典市区东部区域:2083欧元/m²涨到2281欧元/m²,涨幅9.50%

比雷埃夫斯市区:2333欧元/m²涨到2500欧元/m²,涨幅7.10%

比雷埃夫斯郊区:1875欧元/m²涨到2042欧元/m²,涨幅8.90%

阿提卡其他地区:1889欧元/m²涨到2000欧元/m²,涨幅5.90%

塞萨洛尼基-市区:2273欧元/m²涨到2558欧元/m²,涨幅12.60%

塞萨洛尼基-郊区:1647欧元/m²涨到1815欧元/m²,涨幅10.20%

塞萨洛尼基-其他地区:836欧元/m²涨到964欧元/m²,涨幅15.3%

埃托利亚-阿卡纳尼亚:952欧元/m²涨到990欧元/m²,涨幅4.00%

阿尔戈利斯:1724欧元/m²涨到1944欧元/m²,涨幅12.8%


通过上述不同区域房价对比,可以看出雅典市区南部区域平均房价高,比雷埃夫斯郊区房价低,雅典市中心区域、塞萨洛尼基-市区、阿尔戈利斯等地房价上涨较快。


如果你打算买房移民希腊,上述地区的房价可以参考,结合个人移民目的选择合适的位置买房。


希腊买房移民要求


希腊是热门旅游国家,海岸线长达1.5万公里,拥有欧洲非常迷人的海滩,风景美不胜收,是欧洲人们喜欢的度假天堂。不少人移民希腊,是为了获得欧洲永居身份,也是为了规划海外资产。


1、25万欧
选择买工厂、商业、文物建筑改造成住宅类建筑,工厂建筑需要空置5年以上。


2、40万欧
在希腊偏远、人口少的地区,花40万欧买120㎡以上房,房子可以长租。


3、80万欧
希腊热门地区买80万欧以上房子(120㎡以上),房子可以长租。这些地方有阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯等。


希腊移民注意事项

1、申请人需身体健康、无传染性疾病、无犯罪。

2、携带的子女需21岁以下(以递交申请时的护照出生日期为准)。

3、身份与房产绑定,一旦房产出售则移民身份丧失,除非入籍。

4、持有希腊永居的人不能在当地受雇于他人,但可以创业。

5、希腊买房移民项目对资金来源审核较为严格。

6、选到合适房子后需确保房产无抵押、违建等问题,避免法律风险。


以上就是希腊房价以及买房移民要求介绍,移民希腊不仅是为了多一种生活方式,更是为了实现资产增值。

以上内容,如有疑问,欢迎在评论区留言或私信!

发布于 2025-09-01 20:43
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