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内部承包经营合同
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甲方（发包方）：成都XXXX酒店有限责任公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX地址：四川省成都市XX区XX街道XXX路X号授权代表人：XXX电话：XXXXXXXXXXX乙方（承包方）：统一社会信用代码/公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXX授权代表人：XX电话：XXXXXXXXXXXXX本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就承包经营事宜，签订本合同以共同遵守。一、承包项目1、甲方将位于 （以下统称“承包项目”）交由乙方承包经营。2、承包方式：在符合本合同约定的情况下，乙方应自主对承包项目进行经营、自负盈亏。二、承包期限承包期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、承包收益1、乙方有权取得承包项目收益。2、承包项目成本承包项目成本包括下列项目：（1）承包项目收入产生的增值税；（2） 承包项目所雇人员的工资福利、社会保险等支出，以及依法需要向所雇人员支付的补偿、赔偿、其他待遇等。（3）根据约定应由乙方自行承担的支出。3、承包费用（1）双方同意按固定方式计算；（2） 承包费用：每月 元（大写： ）4、承包项目收益结算（1）结算周期:六个月为一期支付。（2） 结算方式：首期承包费(场地、水电等）于 年 月 日前支付，此后，乙方应于上一期承包期限届满前十五（15）个工作日内支付下一期承包费。四、履约保证金1、履约保证金标准：人民币 （大写： ）。2、乙方应于本合同签订后5个工作日内向甲方缴纳履约保证金，以银行转账方式支付至本合同约定收款账户。3、履约保证金用于担保乙方履行本合同；如发生乙方违约应向甲方承担赔偿、扣款、违约金或任何其他责任时，甲方有权从履约保证金中相应抵扣。履约保证金不足以抵扣的，乙方仍需进行赔偿。4、履约保证金抵扣（全部或部分）以后，甲方有权从应支付给乙方的款项中进行抵扣或要求乙方补足，直至预留的履约保证金达到本合同约定的标准。5、履约保证金的返还合同到期或解除、终止后10个工作日内，除甲方有权抵扣的款项外，甲方应将履约保证金的剩余款项无息返还给乙方。五、交接与返还1、乙方须在承包期满或本合同终止或解除之日起十五（15）日内返还房屋。逾期返还的，自承包期限届满或本合同终止或解除之日起，乙方应每日按本合同承包期内最后一月承包费（月承包费÷30日）的2倍向甲方支付房屋占用使用费。2、承包期限届满或本合同终止或解除后，乙方应在本条第一款约定期限内履行完毕以下义务，甲方验收认可后接收房屋。3、乙方投资且搬移不损坏房屋的装饰装修、设施设备由乙方搬离。未在本条第一款约定期限内将其可搬移的装饰装修、设施设备搬离的，视为乙方放弃上述物品的所有权并同意上述物品由甲方任意处置，甲方无须承担任何法律责任并有权要求乙方支付处置上述物品所产生的费用。4、如乙方对房屋做出或委托甲方对房屋做出任何装修、改建，或安装任何附属物、装置、附加物，即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意，甲方仍可要求乙方在交还该房屋时，复原、移去或拆走该等改建、附属物、装置及附加物或其任何部分，将房屋恢复至接收时之原状，乙方应按甲方要求执行并承担因此而产生的一切费用。如乙方在本条第第一款款约定期限内不按甲方要求执行，甲方可自行或另委托第三方执行，相关费用由乙方承担，甲方支付或承担后有权向乙方追偿。5、经甲方同意保留的改建、附属物、装置、附加物等，乙方应无损坏且无偿交付甲方。六、甲方的权利义务1、甲方有义务配合乙方，保障乙方正常经营。2、为实现双方互惠互利原则，甲方以优惠价向乙方提供客房产品，具体价格按当日酒店协议价执行但需与营销部负责人确认。3、甲方保证酒店内无与乙方同等经营性质的商家。七、乙方的权利义务1、乙方应遵守甲方与承包项目相关的的管理规定，包括但不限于人员的着装、营业时间、安全等，若因经营不规范导致甲方客户投诉，每发生一次，乙方向甲方支付200元的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。2、未经甲方书面同意，乙方不得转包或者分包。3、乙方为承包项目的第一安全责任人。4、乙方不得以甲方的名义对外合作，在经营中产生的债权债务由乙方自行负责，与甲方无关。5、承包期限届满，乙方应按本合同约定退场。八、合同变更与解除1、承包期限内，经双方协商一致，可以对承包经营合同进行延期、变更、补充或解除。2、承包期届满时，若甲乙双方协商一致同意继续承包经营的，双方另行重新签订承包经营合同。3、甲方有权提前60日通知乙方解除承包经营合同，解除前的承包费用应正常结算，乙方应配合办理返还手续，甲方不承担违约责任。九、违约责任1、任何一方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的3‱（万分之三）向收款方支付违约金，同时仍应履行付款义务。逾期超过60日的，收款方有权解除本合同。2、甲方逾期交接房屋，致使乙方无法开展承包经营的，每逾期一天，应按人民币（大写） 元（￥ 元）向乙方支付违约金。逾期超过15天的，乙方有权解除本合同。3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方违反本合同约定，对甲方或承包资产有重大不利影响的。重大不利影响是指损失金额在 壹 万元以上。（2）承包项目出现生产经营事故的；（3）乙方违法转包、转租的；（4）乙方进行违法经营，经甲方告知仍不改正的；（5）乙方未经甲方同意处分承包资产的；（6）乙方未经甲方同意以甲方或甲方分支机构名义担保、借款的。（7）其他法定或约定的情形。4、乙方违约导致甲方解除合同，乙方应同时向甲方承担如下责任：（1）解除本合同；（2）立即结算支付解除前的承包费用；（3）乙方支付的履约保证金（如有），甲方不再退还；（4）按照解除上一支付周期应当支付的全部承包费用的【5】%向甲方支付违约金。（5）违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失。5、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常承包经营的：（2）其他法定或约定的情形。6、任何一方有其他违反本合同情形的，应赔偿守约方全部损失。十、陈述与保证双方保证提交的文件、资料等均是真实、全面和有效的。十一、其他约定1、不可抗力不可抗力指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。2、不可抗力的后果：（1）如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。（2）宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。（3）如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。（4）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（5）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。3、合同解释（1）本合同的不同条款和分条款的标题与编号，仅供查阅方便之用，不构成本合同的一部分，不作为解释本合同任何条款或权利义务的依据。（2）本合同中，“以上”、“以下”、“以内”包含本数，“超过”、“不满”、“以外”不包含本数，某期日的“前/以前”、“后/以后”或类似表述包含该期日当日。（3）本合同中对金额或数量使用大小写时，如大小写不一致，应以大写为准。（4）如果本合同正文和附件的意思发生冲突，则应按正文或附件中以何者为准的明确约定处理。如无明确约定，则各方应尽力将整个合同（包括正文与附件）作为一个整体来阅读理解，最为明确具体的实现合同目的的条款应优先考虑。十二、合同联系方式1、为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：（1）甲方联系方式联系人： 手机：（2）乙方联系方式联系人： 手机：2、通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。3、通过快递等方式送达时，对方签收之日或发出后第三日视为有效送达（以两者较早一个日期为准）；对方拒收或退回的，视为签收。4、上述联系方式同时作为有效司法送达地址。5、一方变更联系方式，应以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。6、本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。十三、争议解决本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。十四、附则1、本合同一式贰份，合同各方各执壹份。各份合同文本具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。3、本合同经各方签名或盖章后生效。（以下无正文内容，为双方签署页）甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表人（签名）：
签署日期： 年 月 日
乙方确认：已经详细阅读了本合同及附件的全部条款及内容，甲方已经就本合同全部内容向乙方进行详细解释说明，包括但不限于免除或限制甲方责任的条款、乙方违约责任条款。乙方完全了解且同意履行本合同全部内容，接受履行本合同所产生的全部收益及风险。
乙方（盖章/签名）：
法定代表人或授权代表人（签名）：
签署日期： 年 月 日
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