从去年9月开始，南郑鸿福家园小区的老旧小区改造项目施工了一半，却停滞了大半年，究竟是什么原因导致的?
“说好的老旧小区改造，墙也刷了，管道也预埋了 ，结果却停工到了现在......”6月12日，南郑区中所营镇张家村鸿福家园小区居民刘先生向华商报 -二三里反映，去年9月，小区进行老旧小区改造施工，墙面楼顶都收拾好了，管道埋了，工程却停了，如今地面被挖开没人收拾，大坑小窖，生活污水排不出去，却没人管了，影响了小区居民的生活。
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现场：老旧小区改造 院子一片狼藉
5月13日，华商报-二三里前往鸿福家园小区了解实地情况，记者看见，小区共有两栋楼，不大的院子现场一片狼藉，大部分地方被挖开，留下管网建筑材料和没有填埋好的水沟等。
角落里的公示牌上，显示的开竣工时间为（2021年9月15日至2021年12月31日），主管单位为南郑区住房和城乡建设局，建设单位是南郑区中所营街道办。改造实施内容包括：房屋功能改善和室外配套改造内容。其中室外配套改造内容是铺设沥青面层，供水、污水、雨水管道设施改造，合理改造补设消防设施等等。
刘先生指了指居民楼前的污水沟说：“楼上的生活污水都排不出去，堵在这里，来回过路苍蝇乱飞，恶臭难闻。”记者发现，由于施工中断，没有盖好的污水沟裸露在外，附近还有几口雨污分流预设的水井，也没有加盖，水大概有1米多深。
“这两栋楼住了30多户人，没有物业，大多数都是上了年纪的，一下雨院子里到处都是积水，给我们停车和出行都造成了困难，有一些安全隐患。”刘先生说。另几位居民向记者反映说：“天然气钱都交了，到现在也没有接通。”
居民、社区：门口住户不让挖沟
本来老旧小区改造是好事，为啥这个小区改造了一半就停工了？居民透露，小区门口的两家人不让从门前的路上挖沟，没有办法预埋管道，小区管道就接不到主管道上，一直存在争议。
记者注意到，居民所说的门口道路两侧的几家住户，都是90年代多层农村自建房，房子中间的路大约4米多宽，两家住户均大门紧锁。
鸿福家园小区所在的张家村社区，工作人员表示，从施工的时候到现在，村上已经前去调解了不下十多次，做了大量工作，两家住户不同意从门前的道路上挖沟，要求相关部门拿出保证证明，目前来看矛盾已经越来越激烈，建议主管部门考虑调整施工方案。
街办、住建局：沟通调解，尽快完成剩余工程
随后记者来到中所营街道办事处，社区和经济发展办公室负责老旧小区改造的工作人员朱凯辉告诉记者，张家村鸿福家园小区属于街道办辖区，老旧小区改造牵头实施单位是区住建局，街道办负责落实属地管理职责和处理协调矛盾纠纷，该小区雨污分流管道要在几家住户门前的道路上挖沟，几家住户怕在门口挖沟太深，影响自家房屋地基，不让开挖施工。
“镇村调解委员会也多次上门向老百姓做思想工作。现在导致的问题就是，小区里面的管道接不出去，外面门口的住户又不让挖沟，一直处于僵持状态，施工没有进展。”朱凯辉说。
对此，南郑区住建局老旧小区改造工作领导小组办公室副主任周金勇表示，该改造项目自去年开工以后，涉及管道排水问题，院子里的管道都已经埋好，外面牵扯通过一条公共道路，道路比较窄，管道需要挖沟深埋从道路接至城市主管道。施工开挖的时候，附近几家住户不让挖，住建局和街道办一起去协调了几次，住户质疑挖沟会影响自家房屋质量，一直没有结果。如果调解不了，万不得以的情况下，会做一些施工方案上的调整。
周金勇表示，下一步，该局将和街道办一起继续和居民协调，做好沟通和劝解工作，尽快完成剩余的工程。“本来这个整体改造的工程三个月就能完成，耽搁这么久我们也感觉很不好意思，如果协调好能顺利接通地下排污管道的话，剩下的工程三天就可以完工。”
华商报记者 王健 编辑 姜磊 董惠惠
