17个燕郊之最，生活在燕郊的你不可不知的本地秘籍

燕郊（现在官方名称是燕郊镇，属于河北省三河市）作为紧邻北京的特殊区域，形成了一些非常独特的现象和“之最”。以下为您整理的17个可能与燕郊生活相关的“之最”，希望能引起住在那里或了解那里的人的共鸣：
1. "“京郊房价之最”": 历史上，燕郊的房价曾长时间处于北京远郊区县乃至全国范围内的顶尖水平，是许多人“上车”北京的首选，也曾是“房叔”事件的发源地。 2. "“学区房价值之最”": 燕郊部分小区因紧邻北京某些著名中小学（如牛栏山一中、三河市第一中学等），其学区房价值曾一度被推到极致，溢价率是其他区域难以比拟的。 3. "“通勤距离之最” (相对北京核心区)": 对于居住在燕郊北部靠近国贸CBD区域的居民来说，虽然距离北京核心区很近，但受交通状况影响，单程通勤时间可能达到北京区域中最短之一（比如30-60分钟），体现了“距离”的相对性。 4. "“紧邻国贸之最”": 燕郊（特别是其北部区域）是北京东部区域距离国贸CBD地理上最近的居住区之一，这种“近”是其区位价值的核心体现。 5. "“生活

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众所周知，燕郊是一座移民城市。然而，许多在燕郊生活已久的人，却对这座城市了解甚少。为此，小编整理了一些燕郊之最，帮大家更好了解燕郊。

居住与休闲

燕郊人口最多的小区：福成五期

这个可能有点争议，毕竟燕京航城，天洋城等小区人口也不少。

燕郊面积最大的小区：和安花园达观别墅

这个小区里面的道路双向四车道，和外边的道路差不多宽。人很少，出门必须用车。

燕郊环境最好的小区：东方夏威夷小区

这个小区里有十万平米人工湖和众多水系，不仅水多，绿化也非常好。

燕郊目前最火的楼盘：御系列

燕郊改善型住宅的首选，不过价格也最高。

燕郊最大的公园：燕郊植物园

位于迎宾路东侧，潮白大街南侧，是以科研、教育、观赏和旅游功能为主的综合性城市公园，经常有各种活动，唯一的不足是离市区有点远。

商业与消费

燕郊最贵烤肉自助：鹤一烤肉

日式风格，人均140元到160元，他家食材很让人放心，就连饮料都是大牌子的，不像其他自助餐用的糖精兑的水弄得很简单的饮料。

燕郊最大的商场：永旺梦乐城

这个也是和日本有关，商场很大，但位置很偏，适合带娃溜达半天。

燕郊最贵的洗浴：艺水澜亭生活馆

门票88元，5层楼，水果随便吃，和其他家相比，这家是最有诚意的。

燕郊最大水上乐园：福成喜悦温泉汇

门票120元，这个可能是北三县最大的，福成集团斥巨资打造的，适合亲子游玩。

燕郊唯一的五星酒店：福成国际大酒店

整个廊坊地区只有两家，另一家位于廊坊市里。适合带娃溜达，有简单的自助餐，75元一位。菜品不多，但环境非常好。

燕郊唯一的海洋馆：富地海洋馆

大型海洋主题场馆，适合亲子游玩，办理月票比较划算。

燕郊最高档写字楼：岩峰大厦

岩峰大厦是5A级写字楼，地理位置优越，交通便利，提供一流的办公环境。

燕郊最大的批发市场：京贸物联

大型农贸批发市场，设有16个营业大厅，经营品种达20万余种，日均客流量数万人。

交通与医疗

燕郊最繁华的道路：燕顺路

这个不会有争议，燕顺路是燕郊人口最多配套最成熟的区域。

燕郊最拥挤的公交：815路进京公交

这是燕顺路通勤族进京的首选，回燕郊也是排队最长的。

燕郊唯一的立交桥：燕郊西出口交通枢纽

2021年10月建成，五路汇聚，同时也是北三县唯一的立交桥。

燕郊唯一的三甲医院：燕达医院

位于思菩兰路燕达国际健康城内，是一所集医、教、研(养、康)全面发展的大型三级甲等综合医院。