K11 2024年业绩璀璨,品牌拓展与交易双丰收，引领时尚界新篇章

我们来解读一下“K11：品牌扩张与交易 2024业绩亮眼”这个标题。
这个标题揭示了K11（一个知名的购物中心品牌）在2024年取得的显著成绩，主要聚焦于两个方面：
1. "品牌扩张 (Brand Expansion):" 这意味着K11在2024年积极拓展其市场覆盖范围，可能体现在： "开设新店：" 在新的城市或区域开设新的购物中心。 "物业类型多元化：" 可能不再局限于传统购物中心，拓展到体验式零售空间、文化中心、社区商业等。 "国际扩张：" 如果K11有海外业务，可能也在国际市场上进行了拓展。 品牌扩张通常是为了增加市场份额、提升品牌影响力、触达更多消费者。
2. "交易 (Transactions):" 这个词在这里可能指代多个层面： "资产交易：" K11可能完成了重要的并购（M&A）、收购或出售资产的行为，这可能是其扩张策略的一部分，也可能是优化资产组合。 "租赁交易：" 指购物中心内的商铺租赁活动，业绩亮眼可能意味着租赁率、租金水平或签约大租户方面表现优异。 "股权或融资交易：" 可能通过发行股票、债券等方式进行了融资，为扩张和运营提供资金支持。 “交易”方面的亮眼，通常

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【新世界发展与郑志刚交易K11关联公司股份，引发市场关注】 9 月 26 日，新世界发展及相关公司均停牌，除刊发 2024 财年业绩外，还向郑志刚转让 5 家 K11 关联公司股份，交易价 2.09 亿港元。 这些公司主要营运管理 K11 品牌物业及其相关业务，各方同时签署授权协议及商标许可协议。 K11 吸金能力强，过去五年零售环境不理想情况下，利润仍有 10%复合增长，7 个全球奢侈品品牌将在 K11MUSEA 开设新店或扩张业务。 上月末有消息称，新世界发展旗下位于尖沙咀核心地段的 K11ArtMall 接到华润隆地 90 亿港元收购意向。 尽管出售部分 K11 资产，新世界发展仍是 K11 商场和办公楼资产拥有人。 交易完成后，郑志刚的“买方集团”将继续发展“K11”品牌，新世界发展收取许可费。 许可费计算方式为轻资产项目税后收入的 5%加每年每轻资产项目 20 万元，及其他业务税后收入的 5%，应于年度结束后 60 天内现金支付。 郑志刚将成立新公司作为 K11 商场和 Italia 办公室大楼营运公司，提供管理服务。 K11 创始人郑志刚是香港新世界家族第三代、周大福家族第四代传人，“K11”品牌 2008 年成立，已涉足多个范畴。 香港 K11ArtMall 营业后成绩出色，上海 K11 表现良好，K11 已进入内地多市。 本月 28 日，宁波的 THEPARKbyK11Select 购物艺术中心将开业，内地首个旗舰项目“K11ECOAST”预计年内开业。 随着 K11 项目陆续落成开业，新世界发展将拓展经常性租金收入。