早在2008年，便有人作出预测：“十年之后，中国房价最高之处既非北京，亦非上海和深圳，而是海南。”不得不说，这一预测极为精准。
在过去的十年间，海南的房价上涨幅度已然与一线城市持平。其中，三亚和海口的房价累计涨幅分别位居全国第一名和第二名。三亚的房价收入比达到27.6，排在上海和北京之前，仅落后于深圳。
在国内，海南省的经济处于较为落后的水平。2020年，海南的GDP在全国排名倒数第四，仅高于西藏、青海和宁夏。全省五千多亿的GDP总量，甚至比不上内地的一座二线城市。不过，这并未阻碍海南房价的迅速攀升。究其原因，唯有一点，即海南具备热带气候与优质环境，这是国内当前独一无二的稀缺资源。
中国唯有海南地区靠近北纬18度线，这里气候宜人，空气洁净，环境优美，椰风海韵景色迷人。如今内陆城市深受雾霾困扰，海南全年空气质量优良率达94.8%，在全国排名第一，自然而然成为国内旅游度假和养老的优先之选。
这些年来，海南的炒房版图起始于东线。最初是三亚，接着是海口，随后扩展到陵水、万宁、琼海、文昌等地。之后，炒房热潮又转向了西线和中线，几乎覆盖了所有具备美丽海岸线与优质沙滩的区域。紧接着，最严格的限购政策便出台了。
2019年，在全域限购实施一年半的时候，海南着手放宽落户条件，只要拿到居住证且缴纳医保和养老保险便能落户。2020年6月，海南人社厅等多个部门共同发布《吸引留住高校毕业生建设海南自由贸易港的若干政策措施》，这是争夺人才资源的必要举措，也表明限购政策松动的迹象已现。如今海南全省房价已被抬高，是否还有适合养老居住的价格低谷区域呢？
实际上，对海南养老度假概念的炒作本质上是在炒作当地的气候条件。
尽管海南面积不大，然而其气候却划分成了湿润区、半湿润区、半干旱区、山地湿润区以及半干旱半湿润区这五个区域。
从经济学层面来看，资本的感知最为敏锐。
就海南的气候而言，以三亚为典型，涵盖陵水、保亭、乐东等半干旱、半湿润区域的气候堪称最佳，这里拥有海南最美的海岸线，是冬季避寒度假的优先之选。不过，夏季较为炎热，且当下房价被炒作至高位。接下来是海口，作为省会城市，它具备无可比拟的生活配套设施，房价仅次于三亚。琼海、文昌等东部市县和海口一样处于湿润地带，冬季湿冷，不太适宜患有风湿的老人。但这些地方均拥有优质的海岸线，房价同样居高不下。位于半干旱地区的东方和昌江这两个西线临海城市，近两年也开始受到人们的关注。然而，这两地在冬季干燥少湿的同时，也存在风大、绿化欠佳、周边环境不理想等问题。
因此，放眼海南，从东部海岸线到西部海岸线，只要是靠海之处，房价基本都经历了好几轮的炒作。而且这些沿海的县市，冬季避寒尚可，但夏季普遍酷热，并不适宜全年居住。在海南，适合长期居住且房价尚未被大肆炒作的唯有中部地区。今天小编要介绍的这个地方处于山地湿润区域，这里堪称天然氧吧，气候冬暖夏凉。得益于五指山和鹦哥岭的阻挡，此地基本不会受到寒潮的侵袭，也不会受台风影响，是海南最适合全年居家养老的地带，自然环境与气候条件都十分优越。这个地方便是白沙，它是海南十九个市县中最适宜居住的地方，是一处被低估的价值洼地。
白沙县宛如一个人间天堂，坐落在海南岛的中部地区。
此地被赞誉为山之天地、水之起源、林之瀚海、云之家园。
在古代，白沙被称作薄沙。清朝康熙年间，此地设立了“薄沙营”，这是一处用于屯兵戍守的军事要地。
白沙地处海南岛的中心区域，四周与琼中、五指山、乐东、昌江以及儋州等众多县市接壤。
尽管此地没有大海，然而却拥有清新的空气、洁净的水源以及宜人的气候。
白沙处于海南中部靠西之处，此地为全省森林植被的主要聚集地带，森林覆盖比率高达83.47%，是一座隐匿于森林之中的城市。
鹦哥岭高度达1812米，是海南岛的第二高峰，同时也是白沙黎族自治县的最高峰。
鹦哥岭的热带雨林
此地空气质量极佳，优良天数占比达百分之百。自2017年起，连续三年，在海南省公布的全省18个市县空气质量排名中，白沙始终位列前五，空气质量一直比三亚更优。
白沙黎族自治县城镇集中供给生活使用的饮用水水源地水质整体处于优良水平，达标比例达到100%，所有水质均比地表水Ⅲ类标准更优，契合国家对于集中式饮用水源地的水质规定。
海南的山地湿润区涵盖了白沙、五指山以及琼中等市县。不过，白沙因其靠近西部且处于五指山背风区的地理位置，冬季不像五指山和琼中那般湿冷。尤其是在白沙的冬季，降水较少，环境并不潮湿，是北方人养老与度假的理想之选。
白沙的旱季是每年1月到次年4月，这期间的降雨量仅为全年降雨量的15%。此地七月的平均气温在17至24摄氏度之间，一月的平均气温处于22到27摄氏度。依据国内外调查数据的分析结果，人体在夏季感觉最为舒适的温度区间是19到24摄氏度。而三亚的平均温度达到25.7摄氏度，超出了人体最舒适的温度范围。
此地不但有从海洋飘来的清爽空气，每立方厘米中还蕴含八万个负氧离子，使人精神振奋。这里拥有海南中部山区最为舒适的气候。
白沙堪称一座植物的王国。于这片热带雨林之中，生长着花梨、母生、子京、坡垒、石梓、青梅、油丹、绿楠、陆均松、乌墨等珍稀植物。
此地同样是一片野生动物的乐土。在这片区域的野生动物里，有6种被列为国家重点保护的一类动物，像坡鹿、黑冠长臂猿等；还有12种二类保护动物，例如猕猴、穿山甲、巨松鼠、水獭等。海南长臂猿，身为濒危的雨林精灵，如今仅存20多只，仅仅分布于白沙县和昌江县交界之处的霸王岭林区。
海南的白沙是黎族的主要聚居地，洋溢着浓厚的黎族风情。1987年，白沙黎族自治县正式设立，截至目前，全县人口达17万有余，其中黎族人口占比达60%，这是一座既美丽又充满黎族风情的小县城。
白沙县城规模较小，坐落于山水环绕之处，南开河贯穿县城。傍晚时分，在南叉河岸边漫步，清凉舒适，摆脱了繁华都市的喧嚣。
白沙在一年的四个季节里，始终繁花绽放，生长着三角梅、木棉、凤凰、紫荆、洋金凤和紫薇这些花卉。白沙还是香料的世界，此地有几十种芳香植物。白沙的大街小巷处处可见香樟树，桂花、鸡蛋花、玉兰花散发着令人陶醉的芬芳，沉香、檀香、花梨等更是全球最为珍贵的香料，连白沙的空气都弥漫着香甜的气息。
在这个地方，每个季节都能品尝到当季的果蔬，吃到的是农民自己种植、自行售卖的、挂着露珠的新鲜绿色蔬菜。白沙产出的水稻一年能够种植三季，其中富含人体所必需的硒元素。
在这个地方，你能够品尝到用陨石坑培育出的白沙绿茶。
远近皆知的白沙绿茶，品茶需分三道。第一道，如生命般苦涩；第二道，似爱情般甜蜜；第三道，像微风般恬淡。
你想前往海边游玩吗？只需驾车一个多小时，行驶90公里，便能抵达棋子湾。
2020年12月底，白沙到儋州的高速公路正式开通运营，让白沙摆脱了交通不便的过往。以往儋州到白沙需要1个小时的行程，如今仅需20分钟就能到达，这极大地便利了两地之间的沟通与往来。白沙能够借助儋州优质的医疗资源，来弥补自身医疗条件的欠缺，同时也为在白沙养老居住的人就医提供了便利。目前，白沙规模较大的医院仅有县人民医院这一家。
交通的便利促进了县域经济的进步，白沙在全省率先开启了美丽乡村建设，推动特色小镇与全域旅游的发展，打造出茶园小镇、罗帅村、芭蕉村、高石老村等一系列全省闻名的特色小镇和美丽乡村，为后续的康养服务打下了坚实基础。
如今，白沙已成为全国电子商务进农村综合示范县、全国首个电商精准扶贫运营中心以及全省首个电子商务产业园。白沙的特色种植和养殖业迎来了快速发展，像白沙绿茶、红心橙、黄金地瓜、南药、黑山羊、竹笋、豪猪等产业都发展态势良好。
邦溪镇作为海南着重打造的十大风情小镇之一，和三亚一样属于热带季风性气候。这里山峦、湖泊与森林随处可见，依山傍水，光照和热量充沛，特别适宜旅游、度假和养老。
2015年，邦溪镇芭蕉村获评“中国最美休闲乡村”，2017年又被命名为“中国少数民族特色村寨”。
良好的生态环境如同宝贵的财富。
一直到白沙，沿途皆是美景，这里不仅生态环境宜人，风景更是美不胜收。
中国发现的首个陨石坑，直径达3.7公里，是约70万年前一颗小行星坠落到这里爆炸后形成的。
邦溪坡鹿自然保护区
白沙县政府牙叉镇与邦溪坡鹿自然保护区相距53千米，这里的主要动物包括海南坡鹿、海南兔、蟒、穿山甲、原鸡、海南山鹧鸪等。
坝王岭森林自然保护区域
坝王岭森林自然保护区山峦起伏、连绵不绝，横跨昌江、白沙、乐东、东方等地。其总面积多达117万余亩，是开展森林旅游的绝佳之地。
红坎瀑布
白沙红坎瀑布坐落于白沙元门乡的东南部，距离县城24公里。该瀑布的落差高达145米。
人形骨簪
黎族女性在身着盛装时，喜爱佩戴各类首饰，其中最具特色的当属人形骨簪。这种骨簪由牛腿骨雕琢而成，分为单头和双头两类，属于白沙县的文化遗产。
白沙，一处气候宜人、自然环境优越，夏季凉爽、冬季温暖的天然氧吧，一方远离尘世喧嚣的养老胜地，海南最适合居住的区域，会不会是一块被低估价值的宝地呢？你有什么看法？
诚挚大家关注慕士塔格的季风，携手一同领略世界风光。