深圳,亿万富翁云集的繁华都市,普通百姓却难圆“安居梦”

深圳,亿万富翁云集的繁华都市,普通百姓却难圆“安居梦”"/

你描述的深圳的情况确实是一个复杂且备受关注的社会经济现象。这背后有多重因素交织:
1. "经济高度发达与财富集聚:" 深圳作为中国改革开放的前沿阵地和重要的经济中心,吸引了大量投资、人才和企业。其GDP总量位居全球大都市前列,人均GDP也非常高。 这使得深圳积累了巨额财富,也催生了许多亿万富翁。根据福布斯等榜单,深圳确实常常位居全球亿万富翁数量最多的城市之列,甚至可能超过纽约(这取决于统计口径和时间点,但深圳的增速和富翁数量非常惊人)。
2. "快速城市化与人口涌入:" 深圳从一个小渔村快速发展成国际化大都市,吸引了全国乃至全球数以千万计的人口前来寻求发展机会。这种大规模的人口涌入,尤其是在过去的几十年里,对住房产生了巨大的需求。
3. "土地供应有限与高昂的建安成本:" 深圳地理面积相对较小,可供开发的土地资源非常有限。相对于巨大的需求,土地供应总是不足的。 同时,作为一座新兴城市,其基础设施建设成本(如地铁、港口、通讯等)也相对较高,这传导到了房价上。
4. "投资属性与金融化:" 在过去很长一段时间里,房地产被视为最稳健的投资渠道。大量资金,包括部分投机资金,

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说到深圳,人们第一想到的印象就是国际化大都市,虽然她是后来者居上,但是一点也不影响年轻人对她的向往。在深圳,你想要的应有尽有,一个出地铁口(深圳湾公园D2出口)就能看到海的城市,你有什么理由不爱呢?

就是这样一个年轻而充满活力的城市,这里大约居住着113位亿万富翁,而这个数字要比美国任何一座城市都多。

深圳曾经是一个农业小镇,在过去的几十年里经历了巨大的转变,成为我国最繁荣的城市之一。事实上,她是如此繁荣,以至于她是亿万富翁居住最多的城市,仅次于我国另外两个特大城市,北京和上海。目前北京和上海拥有的亿万富翁分别是144和121名。

“这个城市有一种强烈的创业精神。人们来这里的目的只有一个——致富,赚钱。”李光耀公共政策学院(Lee Kuan Yew School of Public Policy)经济学家兼教授顾庆阳曾经这样说道。

根据中国私营公司胡润百富的年度排名“胡润全球富豪榜”,深圳已经超过纽约,成为超级富豪的首选城市。该名单显示,今年年初,纽约市有110名亿万富翁,这个数字比深圳还要少3名。

深圳的土地面积约为2000平方公里,约合772平方英里,仅比纽约市略小。她是中国第一个开放改革和引入市场经济的城市。

深圳是中国第三大城市,拥有约1750万居民,这意味着她是全国七个特大城市之一。联合国将特大城市定义为居民超过1000万的城市。

新加坡国立大学高级研究员Sarah Tong将深圳的人口描述为“年轻而有活力”

深圳港口位于我国东部沿海,是我国最大的港口之一,同时她又是世界上第三繁忙的港口。

深圳距离另一个主要金融中心城市香港仅30分钟车程。而香港的邻近性使得深圳成为我国最富有的城市之一方面发挥了重要作用。

根据中国香港贸发局的数据,深圳是大湾区所有城市中国内生产总值最高的城市,2021 年的收入为 4753 亿美元。深圳的经济规模甚至比挪威、爱尔兰和阿联酋等国家还要大。

深圳几位最富有的人在成为亿万富翁之前都搬到了这座城市。其中马化腾是深圳首富,据《福布斯》报道,他的身价为250亿美元,是中国第四大富豪。而阿里巴巴集团的首席执行官马云是最引人注目的。中国最大的汽车制造商比亚迪公司的首席执行官王传福也在深圳工作,目前王传福的个人净资产为 196 亿美元。

但是与此同时,深圳的快速发展和大量亿万富翁的存在,也使得深圳成为我国生活成本最高的城市之一,而这也意味着一些深圳居民的生活压力还是十分巨大的。

根据世邦魏理仕的全球生活报告,深圳的房产平均价格超过68万美元,跻身中国前五大最昂贵的房地产市场之列。根据咨询公司莱坊(Knight Frank)的数据,深圳也正在迅速成为一个豪华房地产市场,从2020年到2021年,深圳的豪宅价格上涨甚至超过了伦敦、纽约市和巴黎,增长了18.9%。

在深圳,居民和工人的平均年薪为127757元,而目前深圳市的公寓价格则是普通人年薪的43.5倍。虽然在近几年里,深圳居民的人均工资有所提高,但是当地人的生活成本依然很高,而一个年轻人想要在深圳买一套心仪的房子,可能要奋斗半辈子才能实现。

发布于 2025-09-17 15:28
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