首先，买房要交印花税。这个税很简单，就是按房款总额的0.05%来算。比如你买的房子总价是200万，那印花税就是100块钱。这个税主要是为了记录合同等文件的法律效力，金额不大，但也不能少。再来说说契税，这是买房时的大头税。契税的税率一般在3%到5%之间，不过具体比例因地区而异。比如同样是200万的房子，契税可能要交6万到10万不等。这个税主要是国家为了调控房地产市场、保障交易安全收的。大家在买房前，一定要去当地房产管理部门问清楚具体的契税率，别到时候多花了冤枉钱。除了这两种税，买新房时还有一些其他费用。像房屋产权登记费、房屋所有权证工本费、公共维修基金、银行按揭费用等费用，如果想购房，也需要考虑到。总之，买房时这些税费都得考虑进去。大家在购房前，最好把这些费用都打听清楚，算好总账，这样心里才踏实。别让这些税费成为买房路上的“拦路虎”！买房必看！全面解析买房交哪些税，一篇文章让你彻底明白！
买房涉及的主要税费根据购买的是新房还是二手房、购买者的身份（首套房/二套房/多套房）、以及所在地区的具体政策有所不同。下面为您梳理一下在中国大陆购买住宅通常需要缴纳的主要税费：
"一、 购买新房（期房）"
1. "契税 (Chu Tax / Deed Tax)"
"定义:" 购买房产时向政府缴纳的税，是主要的交易税费之一。
"征收对象:" 购房者。
"税率:"
首套房：面积≤90平方米，按1%缴纳；面积>90平方米，按1.5%缴纳。
首套房：面积≤90平方米，按1%缴纳；面积>90平方米，按2%缴纳。（具体看当地政策，部分城市首套房90平以上仍按1%）
二套房：面积≤90平方米，按1%缴纳；面积>90平方米，按2%缴纳。
二套房及以上（多套房）：通常按3%或4%缴纳。（各地政策差异较大）
"计算:" 房屋总价 × 相应税率。
2. "印花税 (Stamp Duty)"
"定义:" 对房屋权属转移书据征收的一种税。
"征收对象:" 购房
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买房是人生大事，但很多人都被各种税费搞晕了。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员就来给大家讲讲，买房时主要需要交哪些税，让大家心里有数。首先，买房要交印花税。这个税很简单，就是按房款总额的0.05%来算。比如你买的房子总价是200万，那印花税就是100块钱。这个税主要是为了记录合同等文件的法律效力，金额不大，但也不能少。再来说说契税，这是买房时的大头税。契税的税率一般在3%到5%之间，不过具体比例因地区而异。比如同样是200万的房子，契税可能要交6万到10万不等。这个税主要是国家为了调控房地产市场、保障交易安全收的。大家在买房前，一定要去当地房产管理部门问清楚具体的契税率，别到时候多花了冤枉钱。除了这两种税，买新房时还有一些其他费用。像房屋产权登记费、房屋所有权证工本费、公共维修基金、银行按揭费用等费用，如果想购房，也需要考虑到。总之，买房时这些税费都得考虑进去。大家在购房前，最好把这些费用都打听清楚，算好总账，这样心里才踏实。别让这些税费成为买房路上的“拦路虎”！
首先，买房要交印花税。这个税很简单，就是按房款总额的0.05%来算。比如你买的房子总价是200万，那印花税就是100块钱。这个税主要是为了记录合同等文件的法律效力，金额不大，但也不能少。再来说说契税，这是买房时的大头税。契税的税率一般在3%到5%之间，不过具体比例因地区而异。比如同样是200万的房子，契税可能要交6万到10万不等。这个税主要是国家为了调控房地产市场、保障交易安全收的。大家在买房前，一定要去当地房产管理部门问清楚具体的契税率，别到时候多花了冤枉钱。除了这两种税，买新房时还有一些其他费用。像房屋产权登记费、房屋所有权证工本费、公共维修基金、银行按揭费用等费用，如果想购房，也需要考虑到。总之，买房时这些税费都得考虑进去。大家在购房前，最好把这些费用都打听清楚，算好总账，这样心里才踏实。别让这些税费成为买房路上的“拦路虎”！
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