最近和几个打算买房的朋友聊天，发现大家对楼层选择特别纠结，尤其是听到“9楼不能住”的说法，心里直打鼓。作为在楼市里摸爬滚打了几年的“半内行人”，我想跟大家唠唠这事儿——9楼真有那么玄乎吗？
其实啊，那些说9楼是“扬灰层”“设备层”“槽钢层”的说法，我之前也信过。比如以前听邻居说9楼灰大，说灰尘会悬浮在9层高度。后来自己查了资料才明白，灰尘哪有那么“听话”？
风大的时候，低楼层反而更容易进灰；现在房子窗户密封性都不错，关窗就能挡个七七八八。
至于设备层，现在新小区的设备大多放地下室或者一楼，9楼当设备层的情况少之又少；槽钢层更不是固定哪一层，施工时会根据楼体结构调整，买房时问清楚施工图纸就行，没必要盯着9楼瞎担心。
那选楼层到底该看啥？
我觉得得结合自家需求。
比如家里有老人小孩，选中间段的“黄金楼层”最实在。
像18层的楼，6-12层就挺合适——电梯坏了爬楼不累，采光通风也不差，我同事住8楼，说每天带娃爬楼梯还能当锻炼，比高楼层踏实。
要是喜欢开阔视野，次顶层（顶楼下面那层）可以考虑。
我表姐家买的17层（总高18层），阳台能看到整个小区花园，夏天不晒冬天不冷，她在阳台种的月季、绣球开得特别好，说比顶楼舒服多了。
还有带阁楼的顶楼，我觉得挺适合预算有限的家庭。
阁楼能当储物间，夏天还能隔热，关键价格比中间层便宜不少。
我一亲戚家买了顶楼带阁楼，把阁楼改成了孩子的游戏房，说“多了一间房，钱还省了，挺值”。
对了，带小花园的1楼也别轻易排除。
虽然1楼可能有点潮，但现在新小区地面做了防潮处理，问题不大。
楼下有个小花园，种点青菜、养几盆多肉，周末和家人在园子里喝茶，比楼上热闹多了。
我邻居张姐家1楼带20平花园，种了番茄、辣椒，夏天还能摘了做沙拉，日子过得有滋有味。
说到底，买房选楼层没那么多“玄学”，关键是结合自家需求——家里有老人就考虑爬楼方便，喜欢养花就看看有没有花园，预算紧张就挑性价比高的。
9楼只是普通楼层，别被那些没根据的说法吓唬住啦！